A PONT SUR YONNE
A PONT SUR YONNE - Sur 4523 m2 de terrain avec arbres fruitiers et d'ornements , l'ensemble clos -
PROPRIETE ANCIENNE style PAVILLON totalement indépendant et excellent confort ( lettre C en énergie ) -
Double vitrage, panneaux solaires, pompe à chaleur clim ,chauffage central au gaz de ville - cheminée insert -
1* SOUS-SOL aménagé en partie en habitation : grande cuisine aménagée et équipée avec porte-fenêtre sur le jardin - salon avec baie vitrée sur terrasse et cour pavée - pièce dans le prolongement + atelier . Un couloir desservant : douche, W.C. chauffarie/buanderie , cellier. ET JACUZZI pour vos soirées de détente .
2* rez-de-chaussée : entrée puis dégagement desservant : cuisine aménagée et équipée - vaste séjour/salon prolongé d'une superbe véranda avec volet roulant et cheminée insert) offrant une jolie vue sur le Parc ; cette véranda est prolongée également d'une terrasse avec escalier menant au jardin et à la cour. W.C. - penderie -
3* à l'étage : couloir desservant : 3 chambres, salle de bains, W.C. - placartd/penderie -volet roulant - belle vue sur Parc -
4* Dépendance dans la cour : un grand préau/garage ouvert en façade ( pour 3 véhicules)
5* le PARC 4523 m2 avec arboré et clos.
montant estimé des dépenses annuelles d'énzergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnements compris). Date du diagnostic : 29 mars 2022.
Honoraires sont à la charge du vendeur.
