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A COURLON SUR YONNE

Dans joli village traversé par la rivière l'Yonne, à 6 kms de Villeneuve la Guyard et proche de la Seine et marne ( Montereau)

VILLAGEOISE  avec COUR devant et JARDIN sur l'arrière  , 840 m2.   A RENOVER  -  excellente toiture  -

rez-de-chaussée : entrée, petite véranda, cuisine à revoir, salle d'eau d'époque, W.C., salon, petite pièce ( bureau ou chambre)

                               remise, grand dégagement avec escalier pour étage .

étage :  grand palier, vaste  chambre, cabinet de toilette, W.C. débarras ( 8.96 m2)

dépendances dans la cour : garage et vaste remise.   

Cave .

Branchement gaz de ville effectué.

DPE VIERGE ( consommations non exploitables)

HONORAIRES AGENCE CHARGE VENDEUR

A VINNEUF

Très bien située dans le village    cette VILLAGEOISE sur 610 m2 de terrain avec GARAGE

Dans village avec qq commerces, médecin et pharmacien. école.

offrant des belles possibilites d'agrandissement au GRENIER  sur 40 m2 environ.

S/hab actuelle : 52 m2 divisée en : véranda, W.C., cuisine, salle d'eau, salon, une grande chambre , chauffage central au fuel, double vitrage, habitable de suite. 

A 7 kms de Villeneuve la Guyard, 4 kms d'une GARE,  18 kms de Montereau. 13 kms de Bray sur Seine. 11 kms de Pont-sur-Yonne.

HONORAIRES AGENCE CHARGE VENDEUR

Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnements compris)  date du diagnostic : 24 mai 2022.

A SERGINES

A 7 kms de Pont-sur-Yonne  et Gare  -    dans un village avec commerces de proximité, écoles, médecin et pharmacien , 

AGREABLE VILLAGEOISE  HABITABLE EN L'ETAT  enserrant une VASTE COUR D'AGREMENT , l'ensemble sur 460 m2 .

INTERIEUR BIEN ENTRETENU  -  SANS VIS A VIS   BIEN CHEZ SOI

S/hab : 120 m2 + grand GARAGE attenant + grenier aménageable  - chauffage central au gaz de ville - tout à l'égout - grande terrasse à l'étage -

rez-de-chaussée :  entrée avec placards desservant : une cuisine dînatoire aménagée et quelques équipéments , séjour (cheminée insert) - salon ou chambre avec 2 fenêtres sur cour - cabinet de toilette W.C.  -   couloir avec grands polacards de rangement desservant : une PIECE/BUREAU  suivie d'une PIECE avec fenêtre sur cour ( actuellement atelier pouvant évolué  facilement en grande chambre) -  grande salle de bains - et W.C. séparé  -   accès de l'intérieur au grand garage.

A l'étage :  palier desservant  :  3 grandes chambres dont une prolongée d'une grande terrasse  ; Cabinet de toilette W.C.  -

HONORAIRES AGENCE CHARGE VENDEUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2847 € et 3852/ €  par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnements compris)   date de réalisation du diagnostic : 4/O8/2022

A S E R G I N E S

Dans village avec quelques commerces, médecins et pharmacien, école, bus scolaire  .

MAISON ANCIENNE sa façade en briques, toit 4 pans,   avec 2 COURS  -  S/hab :  90 m2 sur 2 niveaux  -

rez-de-chaussée : entrée, séjour , cuisine, W.C.  et chambre.

étage : couloir, 2 chambres, salle de bains et W.C.

Chauffage central au fuel, double vitrage, grenier aménageable, cave .

HONORAIRES AGENCE CHARGE VENDEUR

dpe R2ALIS2 AVANT LE 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.

A PONT SUR YONNE

A PONT SUR YONNE  -  Sur 4523 m2 de terrain avec arbres fruitiers et d'ornements , l'ensemble clos  -

PROPRIETE ANCIENNE style PAVILLON  totalement indépendant et excellent confort ( lettre C en énergie )  -

Double vitrage, panneaux solaires, pompe à chaleur clim ,chauffage central au gaz de ville -  cheminée insert -

1* SOUS-SOL aménagé en partie en habitation  :  grande cuisine aménagée et équipée avec porte-fenêtre sur le jardin - salon avec baie vitrée sur terrasse et cour pavée - pièce dans le prolongement + atelier . Un couloir desservant : douche, W.C. chauffarie/buanderie , cellier.  ET JACUZZI  pour vos soirées de détente .

2* rez-de-chaussée : entrée puis dégagement desservant : cuisine aménagée et équipée - vaste séjour/salon prolongé d'une superbe véranda avec volet roulant et cheminée insert) offrant une jolie vue sur le Parc ; cette véranda est prolongée également d'une terrasse avec escalier menant au jardin et à la cour.  W.C. -  penderie -

3* à l'étage :  couloir desservant : 3 chambres, salle de bains, W.C. - placartd/penderie  -volet roulant - belle vue sur Parc  -

4* Dépendance dans la cour :  un grand préau/garage ouvert en façade ( pour 3 véhicules)

5* le PARC  4523 m2 avec  arboré et clos.

montant estimé des dépenses annuelles d'énzergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnements compris). Date du diagnostic : 29 mars 2022.

Honoraires sont à la charge du vendeur.